原告：某某物业公司

被告一：黄某某（夫，我方当事人）

被告二：黄某某（妇，我方当事人）

【基本案情】

两被告是夫妻关系，黄某某（夫）是某面包店的经营者，黄某某（妇）代表该面包店签订租赁合同。直至起诉时，面包店已经停止使用，但拖欠租金。原告特诉至法院，请求：1、确认租赁合同已经解除；2、两被告向原告支付欠付的6个月的租金；3、两被告向原告支付1年10个月的管理费及物业服务费；3、两被告向原告支付违约金、滞纳金；5、没收被告已交付的履约保证金；6、两被告向原告支付电费；7、本案诉讼费由两被告承担。

【办案经过】

李贤欣律师接受了当事人的委托后，认真研究了案情，查阅了大量法律法规。在庭上提出了：1、面包店存在免租期，原告存在封铺行为，支付6个月租金没有依据；2、没有签订过管理合同和物业合同，未曾支付过管理费，不存在管理费和物业费，要求支付管理费及物业服务费没有依据；3、电费的缴费义务人并非原告，要求支付电费没有法律依据。

【裁判结果】

最终，法院大部分采纳了李贤欣律师的答辩意见，最终判决支付3个半月的租金，没收保证金，驳回原告其他诉讼请求。